Как работают ипотеки

Апрель 11, 2019
Arki_2

Узнайте больше о том, как работают ипотеки. Для подавляющего большинства людей невозможно купить дом без ипотеки. Объединение сотен тысяч фунтов в единую сумму - привилегия, предназначенная для очень немногих. 

На самом деле, это все, что большинство покупателей жилья могут сделать, чтобы собрать депозит. Остальные должны быть заимствованы из банка или строительного общества. К счастью, существуют сотни кредиторов, предлагающих целый ряд различных видов ипотеки. Независимо от того, покупаете ли вы свой первый дом, пересаживаетесь или продвигаетесь вверх по лестнице собственности, вам должен подойти жилищный заем. Ипотека: молодая семья может воспользоваться ипотечным калькулятором бесплатно для грамонтного планирования бюджета.

Большинство ипотечных кредитов теперь предлагаются только на основе погашения, что означает, что вы платите часть капитала и процентов каждый месяц. В конце срока, который обычно составляет от 25 до 30 лет, ваш ипотечный долг будет полностью погашен.

Некоторые кредиторы позволяют вам брать ипотечный кредит, что означает, что ваши ежемесячные платежи покрывают только проценты. Поэтому вам необходимо иметь план, чтобы вы могли позволить себе полностью погасить сумму, которую вы изначально заимствовали, в конце срока.

Многие крупные кредиторы вышли из рынка с процентными ставками, в то время как другие ужесточили свои критерии, усложнив для них доступ из-за опасений, что тысячи людей имеют ипотечные кредиты с процентными ставками без возможности их погашения.

Выбор только процентов может показаться привлекательным, потому что ваши ежемесячные выплаты будут ниже, чем с ипотекой погашения, но если у вас нет четкого плана по возврату капитала, лучше пойти на погашение кредита.

Преимущества ипотеки

Ипотека делает домовладение доступным:

Покупка дома, вероятно, будет самой крупной покупкой, которую вы когда-либо сделаете, а ипотека станет вашим самым большим долгом. Поскольку вы можете распределить выплаты по кредиту на многие годы, сумма, которую вы будете возвращать каждый месяц, более управляема и доступна!

Традиционно, когда люди берут свою первую ипотеку, они, как правило, выбирают срок в 25 лет. Тем не менее, нет никаких правил по этому поводу, и поскольку мы живем дольше и возраст выхода на пенсию растет, 30-летняя ипотека становится все более распространенной. Это может помочь снизить ваши ежемесячные платежи, но, с другой стороны, вы будете обременены долгами дольше.

Это стоит пойти на самый короткий срок, который вы можете себе позволить - вы не только быстрее освободитесь от ипотеки, но и сэкономите тысячи фунтов стерлингов. И не забывайте, что когда вы переоформляете и переключаетесь на новый продукт, вам не следует выбирать еще 25 или 30 лет.

Например, скажем, вы берете пятилетнюю сделку с фиксированной ставкой в качестве первой ипотеки и занимает деньги в течение 25 лет. Когда вы приедете для повторной ипотеки через пять лет, вы должны стремиться взять эту ипотеку на срок более 20 лет.

Рассказать о статье